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LK3100系列電梯—梯控管理系統
 K-pass Proximity Card Elevator Control System

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       近年來，隨著房地產業的快速發展，國家倡導的節能省地型住宅建設政策廣泛落實，高層住宅建設逐漸成為房地產開發和消費的主體。

       隨著大樓的使用者將越來越多，自然推銷人員、裝修人員等等亦隨之增多，為避免各業主、住戶受到不必要的騷擾、加強樓宇的保安、提高物業的智能化管理、支持環保倡議（省電），電梯控制管理顯得尤為重要。

       電梯作為物業公司管理下的一種特殊的交通工具，目前大多數的情況是處于一種無序的運行狀態下：誰都可用、哪層都能去、閑雜人員太多、電梯損耗過快、電費負擔過重、電梯費難以收取等等。對于物業公司而言，對電梯的監管一直處于一種無力的狀態，沒有行之有效的管理辦法。業主對電梯的無序使用狀態也有很有怨言，電梯成了小區環境、安全狀況的一大隱患。

       同時，一直以來物業管理和業主之間就有著各種各樣的矛盾，人們的消費觀念根深蒂固地影響著大家對于服務行業的看法，由此帶來的爭議也層出不窮。

       梯控系統其實就是電梯的一種控制技術，在原有的電梯加裝一個類似門禁的系統裝置，只有在刷卡后，才可以使用電梯。梯控系統可以大大的提高電梯的運輸效率，減少乘客的等待時間，更能節約電能。

       K-PASS智能對講電梯IC卡管理聯動系統作為電梯使用權限管理的專業產品，是物業管理小區的一把利器，可有效解決目前物業公司對電梯管理的需求：對惡意欠費用戶進行用梯限制；業主被動繳費變為主動；提升小區的安全級別；可自動征收電梯費；至少會較安裝前節省1/3的電費；減少電梯損耗、縮短維保時間；隨著閑雜人員的減少，可適當縮減保安或勤雜人員，減少人工費；不會增加用梯的不便等等。

       可見，電梯IC卡控制系統的安裝不僅方便了物業的管理更提高了居民居住環境的安全級別以及杜絕了兒童乘梯的一些安全隱患，電梯IC卡控制系統是我們的好幫手，好管家！

       K-PASS所研發生產的電梯IC卡管理系統對以上問題提供了全面的解決方案，系統是集計算機技術、自動控制技術、射頻感應技術為一體的完善的集散式綜合管理系統，主要由：樓層內選分層控制、樓層內選全控控制、外呼控制等幾大類型以及一些相應的增強功能產品組成。這些產品的研發與應用，為物業的管理創造了新的環境。

       IC卡電梯智能樓層管理系統改變了傳統的呼梯選層方式，是電梯使用方式的一大變革。結合先進的計算機技術、網絡技術實現對電梯使用者前往樓層、乘梯時間等分配一定權限，實現電梯的智能化管理。
       K-pass 電梯IC卡管理系統可以對電梯乘坐人員進行電腦智能化控制和管理，有效防止閑雜人員任意乘用電梯出入大廈，從而提高大廈的安全管理水平。

       電梯IC卡管理系統采用一人一卡，指定權限，憑卡乘梯。每張卡能到達的樓層，由物業管理部門發卡時指定。持卡人在指定的樓層無需再進行按鍵選擇，即可召喚電梯，?？克竭_的樓層；在非指定的樓層既不能召喚，也不能停靠。
       與此同時，業主憑電梯IC卡乘梯，為居民提供了有力的安全保障，但也給來訪的客人帶來一些不便。為了能解決上述問題，我們公司專題研發了電梯遠程自動呼梯管理系統。
       隨著大樓的使用者將越來越多，自然推銷人員、裝修人員等等亦隨之增多，為避免各業主、住戶受到不必要的騷擾、加強樓宇的保安、提高物業的智能化管理、支持環保倡議（省電），電梯控制管理顯得尤為重要。

        我公司研發、生產的電梯梯控管理系統  已廣泛的應用于廣泛應用于小區門禁、高檔別墅、政府機關、科研機構、學校、機關單位、旅游景區、寫字樓、辦公樓智能大廈、工廠工地、銀行金融機構、金庫軍事設施、監獄看守所、交通、車站閘門控制、停車場院校學府、醫院賓館酒店、機場、高鐵等眾多領域。

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應用場景

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園區物業	★ 憑卡乘梯，不繳費人員不能使用電梯；  ★ 業主可用電梯及樓層由物業管理者授權，可限定乘梯卡的有效期，到期自動停止使用；  ★ 業主繳費由被動變為主動，緩解物業收費難的問題；  ★ 降低電梯的使用頻率，極大節省電費及維修保費用；  ★ 閑雜人等不可乘梯，提高小安全。
賓館酒店	★ 客人持卡乘梯，為客人提供安全靜的環境；  ★ 餐飲、娛樂等公用樓層可以無需刷卡，便于管理；  ★ 提高賓館酒店的安全級別；  ★ 可與房卡二合一，使用方便。
商務樓宇	★ 重要部門所在樓層進行刷卡乘梯管理；  ★ 公用樓層無需刷卡，開放管理；  ★ 可設置夜間管理模式，提高安全防范級別。
醫療機構	★ 對手術專用梯進行刷卡管理，無需人員值守，定向服務； ★ 對行政辦公樓層進行刷卡管理，避免閑雜人員隨意進出； ★ 對不同人群設定不同的樓層權限，提高電梯使用效率及保證醫院秩序。
行政機關	★ 特殊部門所在樓層進行刷卡乘梯管理； ★ 公用樓層可無需刷卡，開放管理； ★ 可靈活設置節假日/夜間管理模式。

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系統特色

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1、便于管理
      防止無卡人員非法使用電梯，避免各業主、住戶受到不必要的騷擾、加強樓宇的保安、提高物業的智能化管理。
      電梯只對持有授權IC卡的用戶開放，無卡或無權限人員無法進入或使用電梯；系統會自動存儲刷卡記錄信息，便于管理者做統計、打印、存檔、查詢。

2、節能降耗
      通過刷卡的權限控制使無卡人員無法進入電梯轎廂并使用電梯，進而起到節能降耗和增強居住安全的需要。
      可極大的節省電費 （相比加裝前，至少可節約1/3電費），減小電梯損耗，縮短維保時間，并且隨著小區安全級別的提升、閑雜人員減少，可適當縮減保安或勤雜人員，減少人工費。

3、人性化收費
      根據需求，可實現人性化的按層收費、按次收費、按月收費、時間段收費等多種收費方式，并且收費/不收費可靈活設置。

4、有效解決訪客問題
      能有效、方便解決訪客乘梯問題。

5、人性化的用戶體驗
      不會帶來使用的不便，管理中心軟件可發放適用于物業管理人員的乘梯卡，對于來訪客人、串門、臨時用梯等需求，控制系統也可很好的予以解決，用戶IC卡可以與小區內門禁、停車場、通道等共用一張IC卡，實現小區一卡通管理。
      小區加裝對講電梯IC卡管理聯動系統，是物業的設備投資，是看得見的物業經費支出，且提高了業主的居住環境和園區安全水平，多數業主是持歡迎態度的，希望K-PASS的產品有助于促進貴處物業管理事業的發展，為您的管理貢獻綿薄之力。
      創新的企業，先進的產品，優質的服務—K-PASS 秉承“誠信為本、質量第一、客戶至上”的經營宗旨，全心全意致力于為客戶提供先進、優質、高性價比的電梯IC卡產品和優質服務。

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設計原則

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先 進 性：    采用當前先進成熟的技術和設備；
安 全 性：    不影響原電梯刷卡系統的運行，保證其安全性；
實 用 性：    合理配置和選取合適的產品型號，使整個系統穩定、可靠和成本最?。?br />方 便 性：    完善的管理系統，軟件操作清晰，管理人員和持卡用戶都能方便的使用系統；
開 放 性：    為保證各供應商產品的協同運行，同時考慮到投資者的長遠利益，本系統必須是開放系統，并結合相關的國際標準或工業標準執行；
可擴展性：   系統設計中考慮到今后技術的發展和使用的需要，具有更新、擴充和升級的可能。

K-PASS 樓宇智能化系統 是面向各種管理層次使用的系統，系統及其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準則，其操作應簡便易學，而絕不能因“智能”而給用戶帶來不便，甚至煩惱。 

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設計依據

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┫ 《建設事業CPU卡操作系統技術要求》CJ/T 304—2008
┫ 《建設事業非接觸式CPU卡芯片技術要求》CJ/T306-2009
┫ 《城鎮建設智能卡系統工程技術規范》GB50918-2013
┫ 《微波通信技術與設備配備安裝維護及國家相關技術標準規范》
┫ 《智能建筑設計標準》GB/T50134-2000
┫ 《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003
┫ 《智能建筑施工及驗收規范》DG/TJ08-601-2001
┫ 《智能建筑評估標準》DG/TJ08-602-2001
┫ 《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92
┫ 《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94
┫ 《防盜報警控制器通用技術條件》GBI2663-90
┫ 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB0303-2002
┫ 《軟件工程術語》GB/T11457-1995
┫ 《軟件維護指南》GB/T14079-93
┫ 《中華人民共和國公共安全行業標準——出入口控制系統技術要求》 GA/T394-2002
┫ 《國際綜合布線標準》（ISO/IEC11801）
┫ 《出入口控制系統技術要求》(GA/T 394-2002)
┫ 《商用建筑線纜標準》(EIA/TIA-569)
┫ 《民用建筑電氣設計規范》（JGJ/T16-92）
┫ 《建筑物防雷設計規范》(GB50057-2904)
┫ 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》（GBJ23-90，92）
┫ 《工業企業通信接地設計規范》(GBJ79-1985)
┫ 《低壓配電設計規范》(GB50054-95)
┫ 《中華人民共和國公共安全行業標準》GA/T70-94
┫ 《中華人民共和國安全防范行業標準》GA/T74-94

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設計思路

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★  通過IC卡/二維碼/手機APP/人臉識別 / 指紋來控制電梯的使用，杜絕了閑雜人員使用電梯，讓電梯可以得到更好的合理使用和保養。
★  在電梯的轎箱內/外設置讀卡器，電梯的使用人員刷卡后，電梯可以開放對IC卡預先設置樓層，無卡或者卡未授權的樓層，則不開放，限制無關人員進入IC卡權限區域。
★  單層卡，多層卡，全通卡，按時間段使用卡，管理者持有的管理IC卡通常設置成可以使用電梯的全部權限，對于失去的卡，IC卡發卡中心可以掛失，對于掛失的IC卡禁用，防止非法持有者繼續使用。
★  智能IC卡控制電梯管理系統在電梯處于消防，檢修等特殊狀態時自動退出管理，也可以通過手動開關退出管理，電梯可以實現無IC卡登記，方便電梯在特殊情況下使用。

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設計目標

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       電梯刷卡系統是建立在先進的計算機技術、通信技術及非接觸式IC卡技術之上，為電梯的使用帶來安全、方便的控制。 具體目標為：
★  持有效卡人能方便、安全的使用電梯；
★  持卡人只能進出授權指定的樓層；
★  外來無卡人員或持無效卡人員不能使用電梯；
★  不影響原有電梯系統的運行，保證整個系統的安全性；
★  管理人員能方便的設置人員的進出樓層權限和查看人員的出入記錄；
★  經濟合理的運營成本。

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系統概述

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       在現代社會，電梯的控制還停留于人工控制階段，既浪費了人力資源，又使安全性大大降低，所以有必要設汁—個電梯門禁系統，來控制電梯。本文設計了—個基于RFID的電梯控制系統，把它安裝在電梯外選和內呼的界面上，使被授權人員（既持有有效IC的人）可以通過IC卡進入電梯，并且可以呼梯，選擇自己要去的樓層，而未被授權人員則不能進入電梯，更無權呼梯，從而起到門禁的作用。

       我們的電梯刷卡系統能做到所有進入電梯的持卡人，都必須先經過系統管理員授權。使用電梯時，不同的人有不同的權限分配，每個進入電梯的人經過授權可以進入指定的區域或樓層，并且可以根據不同的時間表進行授權管理。未經授權，無法進入管理區域的樓層。

       讀卡器的安裝分二種方式，即裝在電梯轎箱內或電梯轎箱外。 
       裝在電梯轎箱外，則通過設置，持卡人需要先讀卡，在卡有效的前提下，電梯門自動打開，持卡人進入電梯，按所指定的區域或樓層。 
       裝在電梯轎箱內的情況又可分為二種（通過不同設置） 
       一種是人員進入電梯后，讀卡，在卡有效的前提下，才能進入已經事先授權的區域或樓層，其它樓層不能進入。 
       另一種是人員進入電梯后，讀卡，在卡有效的前提下，能進入所有樓層。  

安裝方式	簡要介紹
外掛呼梯式	簡稱：外呼型。電梯樓層控制器安裝于電梯門外一側，用戶刷卡開啟電梯門，進入轎箱后，再按選層按鈕到達指定樓層。
內置樓控式	電梯樓層控制器安裝于電梯轎箱內： 1．不刷卡，按選層按鈕失效 2．進梯刷卡后，使電梯的選層按鈕恢復有效，此時再按選層按鈕，直達該樓層。
內置層控式	電梯樓層控制器安裝于電梯轎箱內： 1．只有單個樓層權限的用戶卡，進梯刷卡后直達該樓層，電梯原有的選層按鈕失效。 2．有多個樓層權限的用戶卡，進梯刷卡后，再按某選層按鈕，直達該樓層。
與樓宇對講聯動式	電梯樓層控制器安裝于電梯轎箱內： 當訪客通過樓宇對講接通住戶分機，住戶給訪客開鎖，同時給電梯一個信號啟動電梯下到一樓，訪客進梯后按住戶樓層鍵，即可直達該樓層。

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工作原理

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       基于RFID的電梯控制系統主要由三部分構成：電子標簽、讀卡器和控制系統。

★  電子標簽（即IC卡） 
       由耦合元件及電路組成，標簽含有內置天線，用于和讀卡器的射頻天線進行通信，每個標簽具有唯一的電子編碼，附著在IC卡上標識唯一的目標對象。

★  閱讀器
       讀?。ǔx卡外還可以寫入）標簽信息的設備。在閱讀器中包括讀卡器和天線，標簽（射頻卡）和讀卡器之間通過天線傳遞射頻信號。 RFID工作的主要過程是：讀卡器通過天線發送一定頻率（13.56MHz）的射頻信號，當電子標簽進入到射頻信號的范圍內，射頻卡進入發射天線工作區域時產生感應電流，射頻卡獲得能量并被激活；射頻卡將自身的編碼等信息通過它的內置發射天線發送出去；系統接收天線接收從射頻卡發送來的載波信號，經天線調節器傳送到讀卡器，讀卡器對接收的信號進行解調和解碼后送到后臺系統進行相關處理。

★  控制系統 
       控制系統根據邏輯運算判斷該持卡人的權限，根據不同的權限做出不同的處理和控制，發出指令信號，來控制電梯的動作。 

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工作流程 

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（1） 持卡人進入電梯后，需首先刷卡，然后才能按相應樓層的按鍵。 
例如：某一個持卡人具有3、4、5層的進入權限，當他刷卡后，才可以按3、4或者5層的樓層按鍵；如果沒有刷卡，所有樓層按鍵不起作用。

（2） 當持卡人刷卡后，電梯控制器對應3、4、5層的輸出繼電器動作，分別輸出三個短接信號給電梯機柜，電梯機柜在接收到這三個短接信號后，激活3、4、5層樓層按鍵（其他樓層按鍵處于“休眠”狀態），這時，該持卡人按下要去的樓層按鈕如4層，電梯啟動到達4樓（電梯機柜應留出接線端子，用于接收電梯控制器的干觸點輸出信號）。

（3） 電梯轎箱內可設一個鑰匙開關，設置“自動”和“讀卡”位，當鑰匙開關處于“自動”位時，不用刷卡也可進入任何樓層，這時電梯工作在非保安狀態，等同于一般電梯；當鑰匙開關處于“讀卡”位時，電梯工作在保安狀態，必需刷卡才能按樓層按鍵，前往指定的樓層。  

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功能簡介

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       LK3100  系列 電梯樓層控制系統是專門用于高層樓宇電梯控制和進行系統集成的電梯專用控制器。通過采用 LK3100 ，物業管理公司或管理人員能對樓宇內各種人員的進出進行更有效、更安全的管理，有效地控制了閑雜人員的進入。

       所有使用電梯的持卡人，都必須先經過系統管理員授權。使用電梯時，不同的人有不同的權限分配。每個進入電梯的人經過授權可以進入指定的區域或樓層，并且可以根據時間權限表與樓層權限表進行授權管理。未經授權，無法進入管理區域的樓層，并可對重要樓層進行時間段控制?？刂破鞑还苁敲摍C運行還是聯機控制，都可記錄大量的交易數據，使得電梯的所有人員進出記錄都有據可尋。

應用場景一： 小區

對于業主	一人一卡，憑卡乘梯。對于業主回家： 住戶在樓宇對講主機讀卡窗上刷卡，單元門開啟，同時電梯自動到達1樓（或-1，-2樓），進入電梯后刷卡，梯控系統自動識別IC卡的權限，將業主送達至目的樓層。 住戶在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層的密碼，也可進入指定樓層。（詳見業主使用流程），
對于物管	對于物業管理人員： 可配置1張可到所有（或部分）樓層的卡，進梯刷卡后，再按某樓層鍵即可。
對于訪客	對于訪客： 無需刷卡和密碼就可實現乘梯，訪客通過樓宇對講接通住戶分機，住戶確認訪客身份后，通過對講分機按開鎖鍵開單元大門，大廳門開鎖，同時電梯會自動下到1層時；訪客進入大廳，直接進梯后按下住戶所住樓層的按鍵，則登記啟動電梯直達該住戶所在樓層，而其他未授權的樓層，訪客無法按鍵登記。（詳見訪客使用流程）
住戶互訪	解決住戶之間的互訪：A業主可在家中使用對講系統呼叫B業主，雙方通話后，B業主按下開鎖鍵開通所在樓層的電梯權限，A業主按電梯外呼按鍵呼梯，進電梯后，按下B業主所在的樓層按鍵即可到達B業主樓層。
地下停車場	對于非住戶，通過設置，使其只可到達地面樓層，不能進入住戶層和地下停車場。
頂層觀光	對于非住戶，可通過設置使其只可到達觀光樓層，不能進入住戶層。
特殊情況	由于IC卡系統可實現與消防信號的聯動，故啟動消防信號后，IC卡控制系統自動脫離電梯，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。

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功能說明

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授權功能	所有的電梯用卡都必須先經過物業管理人員授權才可使用，系統能自動識別IC卡的類別和權限，防止無卡人員非法使用電梯，避免各業主、住戶受到不必要的騷擾、加強樓宇的保安、提高物業的智能化管理。	標 配
刷卡功能	在電梯轎廂內的IC讀卡器前刷卡IC卡或二代身份證（必須2種卡同時兼容的超薄型讀卡器，安裝后讀卡器的厚度不得超過2mm），可根據需要隨意設定電梯專用卡的權限，乘梯時需先刷卡后使用，使無卡或無權限人員無法進入并使用電梯，刷卡后，按鈕需手動按亮或自動點亮。（聯網型產品才有此功能）	標 配
	超薄設計： 安裝后，厚度為1.2 mm ； 外觀特色： 歐美頂級設計風格，外觀簡約、時尚、大氣； 產品特色： 全球至薄、4色高雅背光顯示、防復制卡功能； 讀卡類型： M1； S50； S70；CPU卡 ；同時兼容身份證讀卡； 工作頻率： 13.56MHz（Mifare One 讀卡）； 輸出接口： W26 / W34； 面板工藝： 超硬鋼化玻璃面板；防指紋面板處理； 面板圖案： 40余款個性面板圖案任您選擇 與組合，支持客戶訂制LOGO圖案； 外殼工藝： 真空電鍍合金外殼； 外殼顏色： 淺灰色+銀色高光、高雅黑+金色高光 （出廠默認：隨機）； 保護措施： 限流保護、半導體防雷保護、TVS保護、光電隔離、抗靜電； 其他保護： 抗干擾亂涌保護，瞬間干擾吸收：> 2000V / 600W / 100μS ； 包裝設計： 防塵、防潮、防氧化設計； 外觀尺寸： L89mm×W65mm×H1.2mm  （安裝后）
權限管理	設置不同的持卡人不同的樓層權限，有效防止閑雜人員任意乘用電梯出入大廈，從而提高大廈的安全管理水平。	標 配
業主乘梯	一人一卡，憑卡乘梯。對于業主回家： 住戶在樓宇對講主機讀卡窗上刷卡，單元門開啟，同時電梯自動到達1樓（或-1，-2樓），進入電梯后刷卡，梯控系統自動識別IC卡的權限，將業主送達至目的樓層。 住戶在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層的密碼，也可進入指定樓層。（詳見業主使用流程）。	標 配
刷卡按鍵	住戶進入電梯轎廂在讀卡器上刷卡后，梯控系統自動識別IC卡的權限，業主手動選擇有權限樓層，電梯將業主送達至目的樓層。	標 配
刷卡直達	刷卡直接登記，無需按鍵，彰顯智能： 可根據實際需要，住戶進入電梯轎廂在讀卡器上刷卡后，實現單層權限刷卡將自動點亮業主所在樓層按鍵；多層權限刷卡后，手動選擇有權限的樓層按鍵。(與控制器型號有關)	選配
有效期限制	物業人員把每張業主卡寫入有效時間，在這段時間內，業主正常刷卡乘梯，過了截止時間后，業主刷卡無效，電梯按鍵不響應，業主需到物業管理處繳費，物業人員把業主卡重新寫入相應的時間權限后，業主卡才能正常乘坐電梯。	標 配
掛失功能	當業主卡丟失了，業主只需到物業管理中心掛失即可，物業人員則經過查詢，把業主丟失的卡片信息注銷，此業主丟失的卡將被注銷。	標 配
語音提示	用于刷卡時語音提示。卡片快到有效期，提示用戶去物管中心繳費、續費等。 含語音盒、揚聲器，高品質喇叭，低功耗。音質純正，6級音量大小。	標 配
消防聯動	當電梯消防功能啟用時，系統自動切換到全部樓層開放狀態，使電梯恢復到沒有安裝本系統之前狀態。	標 配
扣費功能	根據不同客戶的管理要求，將梯控系統自定義設為收費與不收費功能。 物業人員把每張電梯專用卡寫入有效次數，業主每刷一次，卡內次數就相應扣除一次，當剩余次數為0時，電梯卡便無法使用。	選配
記錄功能	控制器記錄用梯、每次操作（包括卡號、刷卡時間、登記樓層等信息） 該記錄可通過采集器或聯網在管理中心計算機上讀出，并可按時間、電梯號、特定持卡人等進行檢索查詢，并自動生成各種綜合管理報表。（聯網型產品才有此功能）	選配
遠程控制	遠程聯網控制： 通過聯網實現電梯一鍵切換刷卡/不刷卡功能。（聯網型產品才有此功能）	選配
遠程監控	遠程聯網監控： 通過聯網實現電梯在線實時監控和讀取歷史用梯記錄。（聯網型產品才有此功能）	選配

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硬件特色

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